这是1月15日上午，在伊金霍洛旗苏布尔嘎镇乌尔掌村农村宅基地择位竞价交易现场发生的一幕。

　　今年67岁的刘珍梅，老伴儿在2005年因病去世，多年来，“有一处属于自己的新房”这一心愿也随着老伴儿的离开被搁置下来。“我们所在的阿日雅布鲁村属于生态保护红线区、国家湿地保护区，不允许新建住宅。这次赶上好政策，通过未来小镇项目，让我母亲能在镇区附近就住上新房，既解决了她的居住问题，也完成了母亲多年的心愿，今天对我们全家来说是一个大日子、好日子。”刘桂芬高兴地说。

　　在交易会现场，同样拍到心仪地块的还有阿日雅布鲁村的村民王鹤。“我们拍的地块是政府统一规划建设的，今年10月份就能交工。我主要考虑到父母年龄大了，以后住在镇区附近购物、就医都方便。今天我早早就来现场了，领上了竞价人编号，最后以10.4万元的价格拍到了想要的地块，我们马上就能实现住房自由了！”王鹤难掩内心的喜悦之情。

　　经过一轮轮举牌竞价，一次次落下拍槌，最终，32位农牧民以355.2万元的总成交额竞得苏布尔嘎镇乌尔掌村的32宗农村宅基地使用权，这也是我市首次对农村宅基地使用权进行竞拍。

　　作为伊金霍洛旗农村宅基地改革示范镇，苏布尔嘎镇先行先试，聚焦解决农村牧区发展受限、人口老龄化、村庄空心化、产业资源分散、新兴业态发展难、城乡要素流动不畅等问题，将27个村的零散建设用地指标和发展需求集中到未来小镇，以镇集体为主导，多村集体联合建设未来小镇及新型集体经济产业园区。未来小镇项目一期占地35.66亩，总投资3588.72万元，计划建设32户，每户300平方米。项目于2024年11月开始实施，预计在2025年10月建设完成。