土地供应作为城市发展和经济建设的重要基石,对于促进经济稳定增长、优化资源配置、改善民生福祉具有重要意义。为保障土地供应工作的顺利进行,鄂托克前旗自然资源局扎实开展国有土地供应工作,确保土地资源的科学、合理、高效利用。
一、优化土地供应结构
优先保障民生用地和年度重大项目建设,推进土地节约集约利用。加大对保障性住房、教育、医疗等民生领域的土地供应力度,确保人民群众的基本生活需求得到满足。提高土地利用效率,实现土地资源的可持续利用。省道216线敖勒召其至掌高图(蒙陕界)段公路、敖勒召其镇市政污水开发利用及配套设施项目、玛上线-敖勒召其输气管道建设项目等项目、鄂托克前旗现代综合服务型物流园项目、蒙西采煤沉陷区新能源项目子项目一和蒙西采煤沉陷区新能源项目子项目二等项目,提供了强有力用地保障。
2024年1月至7月,鄂托克前旗自然资源局共计完成国有建设用地土地供应31宗,总面积637.3297公顷。其中划拨供地12宗,面积418.7239公顷;出让供地19宗,面积218.6058公顷,实现土地收益2.9951亿元。
二、严格供地程序,依法依规操作
严格按照国家法律法规和政策规定进行供地工作,确保供地程序的合法性和规范性。在供地过程中坚持公开、公平、公正的原则,确保供地信息的透明度和公信力。利用“聚智赋能·薪火相传”干部集中轮训大讲堂开展集中学习和自然资源交易领域专题培训会,让全体干部职工对国有土地出让招拍挂的相关政策、流程规范等方面更全面、深入地了解,同时也提高了风险防范意识和应对能力。为今后规范国有土地招拍挂行为、提高土地资源利用效率奠定坚实基础。
三、创新性采用多种出让供地方式,推动土地资源合理利用
一是标准地+用地清单制。鄂托克前旗欣顺气体有限责任公司和内蒙古恒坤化工有限公司已通过挂牌方式竞得2宗“标准地”,完成区域评估地区新增工业用地“标准地”供应率100%。鄂托克前旗欣顺气体有限责任公司20万瓶/年工业气体充装项目和内蒙古恒坤化工有限公司年产96万吨捣固焦联产10万吨甲醇项目,通过对土地质量、用途、规划条件等进行标准化设定,确保土地资源合理利用,实现土地资源的高效利用和可持续发展,避免低效用地。
二是带方案出让+拿地即开工。在土地出让前,通过规划设计方案明确土地开发利用目标和约束条件,为土地高效利用奠定坚实基础。内蒙古电力(集团)有限责任公司鄂尔多斯供电分公司通过挂牌方式竞得1宗“带方案出让”土地,第二批大型风电光伏基地——鄂尔多斯采煤沉陷区400万千瓦新能源项目配套500千伏接网工程项目,竞得后按照批准的规划方案实施建设,优化土地资源配置,更加精准匹配土地资源和市场需求,避免土地资源浪费。
四、加强土地供后监管,强化违法违规行为的查处
加强对土地供应后开发利用情况的监督检查,确保土地按照规划用途进行建设。对违法违规用地行为进行严厉查处,依法追究相关责任人的法律责任,维护土地市场的秩序和稳定。由用地股、各镇自然资源所和执法大队联合进行供后监管,对建设项目全流程交地、开工、日常、闲置、竣工等阶段不定期开展动态巡查。
下一步,鄂托克前旗自然资源局将不断提高国有建设用地供应效率和供应质量。通过优化土地供应流程,提升审批效率,确保土地供应及时有效,为鄂托克前旗经济社会高质量发展提供有力的土地保障和经济支撑。