鄂尔多斯市国有资产监督管理委员会关于同意重组泰达工贸有限公司的批复

市保障性住房建设投资运营有限公司：

《鄂尔多斯市保障性住房建设投资运营有限公司关于重组泰达工贸有限公司的请示》（鄂保障投资司字〔2021〕10号）悉。经委务会研究，同意你公司重组泰达工贸有限公司的方案。

请你公司依法依规履行相关程序，建立建全公司规章制度，按照方案确定的经营范围，做大做强主责主业，确保国有资产保值增值。公司重组后工作人员原则上内部调整,不再另行聘用工作人员。

附件：关于市保障房运营公司三级子公司整合重组情况的说明

鄂尔多斯市国有资产监督管理委员会

2020年4月16日

关于泰达工贸公司的重组方案

根据市人民政府和市国资委工作要求，现就重组鄂尔多斯市泰达工贸有限公司提出如下方案。

一、鄂尔多斯市泰达工贸有限公司基本情况

鄂尔多斯市泰达工贸有限公司前身为市公安局交警支队考验科，2004年7月1日由交警支队组建泰达驾校，为独立核算科室，主要业务范围包括普通机动车驾驶员培训、餐饮、车辆检验相关业务、房屋维修、家具销售。截至2021年2月，泰达工贸公司总资产2510.19万元,净资产1751.73万元。

2012年3月15日，市人民政府授权市公安局履行泰达工贸公司出资人职责。2018年5月，根据市人民政府办公厅印发的《鄂尔多斯市人民政府2018年第5次会议纪要》（2018年13号）文件精神，将泰达工贸公司纳入了市国资委监管体系。根据《鄂尔多斯市国有资产监督管理委员会关于委托市保障性住房公司开展泰达公司接收工作的函》（鄂国资函〔2019〕262号）精神，市保障性住房运营公司于2019年11月开始了对泰达工贸公司移交接收的前期工作，截至目前相关工作已经完成。

二、重组方案

（一）公司名称及经营范围

鄂尔多斯市泰达工贸有限公司名称变更为鄂尔多斯市泰达投资发展有限责任公司（以下简称泰达公司），法定代表人由张保成变更为郭锦瑞。泰达公司主营业务初步确定为：建设工程施工；住宿服务；餐饮服务；自有资金投资的资产管理服务；住房租赁；物业管理；酒店管理；园林绿化工程施工；土地整治服务；体育用品及器材批发；体育用品及器材零售；小微型客车租赁经营服务；汽车新车销售。（最终以工商部门审核为准）。

（二）管理层和内部机构设置

泰达公司设董事会，由5人组成，其中董事长1名，总经理兼任董事1名，外派董事2名，职工董事1名（由职工代表大会选举产生）。董事长为企业法定代表人。

设监事会，由5人组成，其中监事会主席1名，外派监事2名，职工监事2名（由职工代表大会选举产生）。

经理班子设总经理1名，副总经理3名。

公司内设综合部、财务部、投资运营部、政策法规审计部4个部门，设正部长1名、副部长1名。内设部门除了完成本公司业务外，还负责和指导4家子公司的相关业务，子公司只设业务发展部门。

综合部负责本公司及下设各子公司的日常政务、事务、人力资源管理工作，负责本公司党的建设工作；财务部主要负责本公司及下设各子公司的财务核算、管理工作；投资运营部主要负责对项目的筛选、调研、论证，完善投资运作体系，对投资项目运行情况进行统计、分析及预测；政策法规审计部主要负责公司政策法规的贯彻落实，确保公司经营发展方向与国家政策相吻合，对经营过程中的风险进行评估与预防，全面审计公司财务收支及各项目经营管理活动。

（三）子公司设置

泰达公司拟设以下4个子公司，一是市保障房运营公司（参股公司）；二是鄂尔多斯市泰达驾驶员培训有限公司（全资子公司）；三是鄂尔多斯市国嵘房产信息咨询有限公司（全资子公司）；四是北京国程物业服务管理有限公司（全资子公司）。

市保障房运营公司要对泰达工贸公司参股健康体检中心股权进行清理整顿。

1.市保障房运营公司（参股公司）

市保障房运营公司继续延原业务发展，经营范围包括承担全市棚户区改造项目，提供投融资服务；保障房经营、投资、建设和资本运作，市本级公共租赁住房的销售运营工作和水岸新城项目的租售运营工作；农村道路建设、农村道路硬化、农村街巷硬化、农村公路建设、农村基础设施建设；市政道路工程建设、水利建设；鄂尔多斯市住房和城乡建设局交办的房地产领域相关工作；房屋租赁、房屋经营。市国资委将所持17.03%的市保障房运营公司股权划转至泰达公司，使市保障房运营公司成为泰达公司的参股公司。为控制管理层级，市保障房运营公司重组后设7家子公司。（详见附件）

公司董事会，监事会和经理班子根据公司章程规定设置。总经理由泰达公司总经理兼任，经理班子副职由泰达公司按照《鄂尔多斯市国有资产监督管理委员会出资监管企业中层管理人员任职备案管理规定》履行备案程序。

2.鄂尔多斯市泰达驾驶员培训有限公司（全资子公司）

由泰达公司出资成立鄂尔多斯市泰达驾驶员培训有限公司，注册资本金：200万元。该公司主要开展驾校相关业务，主营业务为：驾驶员培训、汽车租赁、机动车检验。

公司设执行董事兼总经理1名（由泰达公司经理层人员兼任），副总经理2名。执行董事兼总经理为公司法定代表人。经理层人员按照《鄂尔多斯市国有资产监督管理委员会出资监管企业中层管理人员任职备案管理规定》履行备案程序。

3.鄂尔多斯市国嵘房产信息咨询有限公司（全资子公司）

为进一步建立健全新建商品房及存量房资金监管力度，避免再次出现“烂尾”现象，鄂尔多斯市政府计划对我市所有新建及存量商品住房的预售资金进行监管。泰达公司出资成立鄂尔多斯市国嵘房产信息咨询有限公司（以下简称：国嵘公司），注册资本金：100万元（以实物注资为准），负责承接预售资金监管工作。该项工作要求所有企业在办理预售许可证前，与国嵘公司签订委托协议。委托协议签订后，商品房预售资金将全部进入国嵘公司托管账户。后期国嵘公司会根据企业项目施工进度将资金分节点拨付。托管账户内资金产生的利息将作为托管费用，用于配合政府相关部门做好风险项目处置及国嵘公司运营的运行支出。截至2021年2月，国嵘公司总资产55717.13万元,净资产26.18万元。

4.北京国程物业服务管理有限公司（全资子公司）

为接管北京市鄂尔多斯艾力酒店的物业服务，由泰达公司出资成立北京国程物业服务管理有限公司。公司注册资本金：100万元（货币）。主营业务为：物业管理、酒店管理、餐饮管理、会议服务等。